作为一名从业八年的地产分析师，我亲眼见证了广州主城楼市的风云变幻。2026年第一季度，一个项目的表现让我不得不重新审视荔湾核心区的改善型住宅市场——新世界天馥。数据回溯：销冠红盘的炼成之路2024年项...